隨著(zhù)社會(huì )的不斷進(jìn)步，從最初的普通建筑設計到現在的房地產(chǎn)動(dòng)畫(huà)，都變得越來(lái)越科學(xué)和先進(jìn)，無(wú)論是展示還是效果都能栩栩如生。那么這種房地產(chǎn)動(dòng)畫(huà)有哪些優(yōu)勢呢？

　　房地產(chǎn)動(dòng)畫(huà)

　　房地產(chǎn)動(dòng)畫(huà)的優(yōu)勢應該在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之前進(jìn)行宣傳。在過(guò)去，房地產(chǎn)還沒(méi)有建成，所以不可能拍攝到真實(shí)的場(chǎng)景?，F在，利用計算機虛擬數字技術(shù)，房地產(chǎn)廣告片很好地表達了開(kāi)發(fā)商的需求。在房地產(chǎn)動(dòng)畫(huà)中，我們可以利用電腦制作中的可調鏡頭進(jìn)行鳥(niǎo)瞰、俯瞰、穿梭、長(cháng)途等隨意游覽，從而增強建筑的氣勢。房地產(chǎn)環(huán)境中的三維技術(shù)利用場(chǎng)景的變化來(lái)了解房地產(chǎn)周?chē)沫h(huán)境。在動(dòng)畫(huà)中，加入了一些精心設計的鳥(niǎo)、動(dòng)物和穿梭在云層中的太陽(yáng)，襯托出大氣，構成了各種優(yōu)美的風(fēng)景氛圍。

　　用于動(dòng)畫(huà)制作的計算機設備的軟硬件性能要求很高，都是三維數字工作站。對創(chuàng )新人才的要求更高。房地產(chǎn)廣告片涉及計算機、建筑、藝術(shù)、電影、音樂(lè )等。制作的電影越來(lái)越真實(shí)了。

　　三維動(dòng)畫(huà)從簡(jiǎn)單的幾何模型到復雜的人物模型、單一模型的展示，再到道路、橋梁、隧道、市政、住宅等復雜場(chǎng)景的線(xiàn)形工程和場(chǎng)地工程景觀(guān)設計表現得淋漓盡致。

　　
房地產(chǎn)動(dòng)畫(huà)制作流程：

　　1.劇本策劃

　　在這之前，我們要對劇本進(jìn)行充分的規劃和設計，比如主體要表現什么，整體效果，哪個(gè)部分需要詳細的表現，投影鏡頭的動(dòng)作設計，每個(gè)鏡頭片段的時(shí)間控制，視覺(jué)效果，整體藝術(shù)效果，音樂(lè )效果，結合在鏡面上的解說(shuō)圖片等，從而確定那些需要制作的三維軟件。那部分在后面的軟件中處理。

　　2.建立模型

　　一是確立主體，（精巧點(diǎn)）二是可以簡(jiǎn)單制作，并盡量減少模型數量。環(huán)境規劃動(dòng)畫(huà)首先要建立整體的地形布局，然后運用其他技術(shù)進(jìn)行制作。

　　3.動(dòng)畫(huà)設置

　　基本模型完成后，應根據腳本的設計和性能方向調整相機的動(dòng)畫(huà)。當場(chǎng)景中只有主題建筑時(shí)，應首先設置攝影機的動(dòng)畫(huà)。之后，可以設置其他對象的動(dòng)畫(huà)。

　　4.地圖燈

　　模型動(dòng)畫(huà)完成后，將材質(zhì)指定給模型，然后設置燈光。之后，根據攝影機動(dòng)畫(huà)設置的方向調整細節。

　　5.環(huán)境生產(chǎn)

　　在添加環(huán)境（樹(shù)、人、車(chē)等）之前調整地圖和燈光

　　6.渲染輸出

　　根據制作需要，可以顯示不同大小和分辨率的動(dòng)畫(huà)。

　　7.后處理

　　之后。使用后期軟件進(jìn)行修改和調整（如添加景深、霧、顏色校正等）