星辰華創(chuàng )的多媒體設計流程 
 

1. 甲方提供多媒體資料  -- 如方案文本--分析圖（區位分析，流線(xiàn)分析，景觀(guān)分析，功能分析等），效果圖，現場(chǎng)圖，圖片均提供高清原始圖片；
 

2. 甲方提供多媒體文稿  --（文稿以220字一分鐘為準）  由于本片只包含一次配音， 所以在我們拿去配音前務(wù)必確認好文稿是最終版本，若配音完成后，文稿有改動(dòng)需另附配音修改費 。
 

3. 我方根據文案和配音  -- 負責圖片、文字的動(dòng)畫(huà)編輯，片頭，標題，框架等設計 。
 

4. 我方多媒體視頻小樣  -- 甲方初審，我方修改。（我方負責30%以?xún)鹊拿赓M修改， 若大幅度的修改需另支修改費用）
 

5. 輸出成片， 甲方付清余款 。（ 制作周期從資料提供完畢開(kāi)始算，5分鐘三天時(shí)間）
 

6. 常規多媒體統一價(jià)為 450元/分鐘，5分鐘起做 。（5分鐘以?xún)榷及?分鐘的價(jià)格計算）

(由于視頻產(chǎn)品特殊，無(wú)法一口價(jià)，據常規和非常規媒體要求而定)

 

  專(zhuān)注石家莊投標多媒體，房地產(chǎn)類(lèi)設計方案匯報演示、石家莊投標匯報多媒體制作，立足石家莊輻射全國項目累計數以千計！

建 筑 方 案 設 計 建筑投標多媒體 方案匯報演示視頻 房地產(chǎn)動(dòng)畫(huà)文字解說(shuō)視頻制作

 
Architectural design description
一：設計區域
 
二：區位條件
項目地塊距離石家莊正定機場(chǎng) 47 公里，距離石家莊高鐵站 23 公里，距離河北省政府 22 公里，
臨近城市規劃設計的地鐵站，交通位置便利。
三：規劃經(jīng)濟技術(shù)指標
用地面積 48798.55 ㎡，
總建筑面積為 63691.76 ㎡，
其中，高層廠(chǎng)房地上建筑面積為 28641.60 ㎡，
中式研發(fā)車(chē)間（多層建筑）地上建筑面積為 26976.86 ㎡，
地下車(chē)庫建筑面積為 7989.30 ㎡。
產(chǎn)業(yè)園建筑密度為 31.8％，
容積率為 1.14，
綠地率為 25％，
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位為 168 輛，
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位有 1115 輛。
建筑方案設計說(shuō)明
建筑方案設計說(shuō)明
四：建筑戶(hù)型
高層廠(chǎng)房設計為兩梯八戶(hù)，分為八個(gè)戶(hù)型。
中式研發(fā)車(chē)間（多層建筑）分為三個(gè)主要戶(hù)型，
分別為 B# 戶(hù)型、C# 戶(hù)型和 D# 戶(hù)型。
其中，B# 共有 28 棟樓，
根據建筑的不同朝向，戶(hù)型分為四類(lèi)
 
建筑方案設計說(shuō)明
五：建筑單體面積
多層建筑一層功能以接待展示會(huì )客為主，層高為 6.6M，可增設夾層，用于集中辦公，
建筑二層功能以集中辦公為主，層高為 4.3M，
建筑三層功能為老板及秘書(shū)辦公為主，保有一定私密性，有陽(yáng)光棚及露臺，兼具接待的功能。層高為 4.3M。
B# 戶(hù)型建筑總面積為 617.3 ㎡，
其中，建筑首層面積（包含封閉式陽(yáng)光棚 58.7 ㎡）為 276 ㎡，
私家小院面積為 297 ㎡，
建筑二層面積為 217.3 ㎡，建筑三層面積為 124 ㎡。
C# 戶(hù)型建筑總面積為 780.2 ㎡，
其中，建筑首層面積（包含封閉式陽(yáng)光棚 72.7 ㎡）為 345 ㎡，
私家小院面積為 430 ㎡，
建筑二層面積為 272.3 ㎡，建筑三層面積為 163 ㎡。
D# 戶(hù)型建筑總面積（一戶(hù)）為 417.6 ㎡，
其中，建筑首層面積（包含封閉式陽(yáng)光棚 34 ㎡）為 172.5 ㎡，
私家小院面積為 141 ㎡，
建筑二層面積為 138.4 ㎡，建筑三層面積為 106.7 ㎡。
 
建筑方案設計說(shuō)明
 
六：建筑設計理念
1，充分研究場(chǎng)地現狀、土地性質(zhì)及相關(guān)政策，結合周邊已有環(huán)境、功能與控規、建筑方案需要”綜合統籌設計“；
2，全面解讀園區內“辦公、生活、商業(yè)配套”配比，根據“三位一體的場(chǎng)域經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)模型”來(lái)指導建筑設計。
3，建筑方案設計，充分突顯出以“交流、交友、交互”為目的室內外多功能空間關(guān)系，強調空間的可塑性，
并充分考慮各空間之間的便捷性與人性化。
4，通過(guò)”建筑與景觀(guān)一體規劃“的處理辦法，形成建筑組團空間豎向高低變化、私家院落劃分合理，
打造出變化豐富 的“場(chǎng)域式景觀(guān)建筑及院落式立體空間“;
5，建筑設計體量小而精致，建筑立面為“簡(jiǎn)約時(shí)尚大氣的新中式風(fēng)格”，符合”多數群體的審美需求和身份需求“，
建筑內部空間實(shí)現”辦公、接待與私密生活分區清晰“，建筑組團排布緊湊適度， 突出私人化院落、露臺；
突出建筑室內各空間與室外景觀(guān)的視線(xiàn)關(guān)系。
6，建筑設計凸顯“振華企業(yè)形象和企業(yè)文化”，高層建筑作為未來(lái)場(chǎng)域新地標，建筑風(fēng)格現代簡(jiǎn)約，
使用通體玻璃幕與豎向鋁扣預制板結合，突出產(chǎn)業(yè)園的時(shí)尚前衛，彰顯積極向上的企業(yè)文化。
7，產(chǎn)業(yè)園深層次融入文化藝術(shù)，建筑的藝術(shù)造型和使用功能充分融合，必將成為場(chǎng)域內具有指導性的新型產(chǎn)品類(lèi)型。
七：愿景
將產(chǎn)業(yè)園建筑營(yíng)造出多樣性、多元化、可塑性、多變化、獨特性、個(gè)性化、生態(tài)性、人工化、精致性、
格調化的空間感受。
通過(guò)對明星產(chǎn)品的深度打造，引領(lǐng)居住生活工作新風(fēng)尚，形成一處獨特新穎的產(chǎn)業(yè)園的新地標。