電子樓書(shū)與傳統紙質(zhì)平面樓書(shū)哪個(gè)好？
發(fā)布日期：2019-08-10 來(lái)源： 點(diǎn)擊：
電子樓書(shū)與傳統紙質(zhì)平面樓書(shū)哪個(gè)好？電子樓書(shū)與普通樓書(shū)的最大的區別在于：用戶(hù)了解信息的過(guò)程中，是被動(dòng)還是主動(dòng)的參與進(jìn)行信息交換。綜觀(guān)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上出現的樓書(shū)，絕大多數是以紙質(zhì)為載體。許多房產(chǎn)商對于樓書(shū)的較勁也就體現在誰(shuí)的印刷更高檔、誰(shuí)的創(chuàng )意更鮮活……
但是，無(wú)論房產(chǎn)商怎么出新意，其傳播信息的能力總是受到"平面媒體"固有特性的限制：平面呆板的樓書(shū)總是無(wú)法跨越語(yǔ)言之外的意境，盡管有"一圖抵萬(wàn)言"之說(shuō)，但畢竟平面構圖不易產(chǎn)生具有很強沖擊力的震撼效果。如果從單純的樓書(shū)制作來(lái)看，我們對平面樓書(shū)無(wú)可非議，但如果我們同時(shí)要考慮到樓書(shū)對于銷(xiāo)售的促進(jìn)作用，就不得不重新審視樓書(shū)的策劃與制作。
目前國內已經(jīng)有許多樓盤(pán)在現場(chǎng)推廣時(shí)運用電視向客戶(hù)播放關(guān)于樓盤(pán)的介紹信息，這可以歸納為電子樓書(shū)的雛形。也有一些房產(chǎn)商在推廣時(shí)會(huì )結合樓盤(pán)的定位特征，向客戶(hù)派發(fā)蘊合樓盤(pán)定位特征的光盤(pán)等。這些做法都從一定層面上反映了房產(chǎn)商對于電子傳播載體的重視。
綜觀(guān)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上出現的樓書(shū)，絕大多數是以紙質(zhì)為載體。許多房產(chǎn)商對于樓書(shū)的較勁也就體現在誰(shuí)的印刷更高檔、誰(shuí)的創(chuàng )意更鮮活……但是，無(wú)論房產(chǎn)商怎么出新意，其傳播信息的能力總是受到”平面媒體”固有特性的限制：平面呆板的樓書(shū)總是無(wú)法跨越語(yǔ)言之外的意境，盡管有”一圖抵萬(wàn)言”之說(shuō)，但畢竟平面構圖不易產(chǎn)生具有很強沖擊力的震撼效果。如果從單純的樓書(shū)制作來(lái)看，我們對平面樓書(shū)無(wú)可非議，但如果我們同時(shí)要考慮到樓書(shū)對于銷(xiāo)售的促進(jìn)作用，就不得不重新審視樓書(shū)的策劃與制作。
目前國內已經(jīng)有許多樓盤(pán)在現場(chǎng)推廣時(shí)運用電視向客戶(hù)播放關(guān)于樓盤(pán)的介紹信息，這可以歸納為電子樓書(shū)的雛形。也有一些房產(chǎn)商在推廣時(shí)會(huì )結合樓盤(pán)的定位特征，向客戶(hù)派發(fā)蘊合樓盤(pán)定位特征的光盤(pán)等。這些做法都從一定層面上反映了房產(chǎn)商對于電子傳播載體的重視。
電子樓書(shū)(英文E-Real estate)，顧名思義，可以理解為"電子"與"樓書(shū)"的結合:"電子"為運用當今流行的數碼技術(shù)表現，包括三維模擬、多媒體技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)等;"樓書(shū)"針對的是目前傳統的樓書(shū)表現手法，它是傳統樓書(shū)通過(guò)數碼技術(shù)的擴展表現。
什么是電子樓書(shū)？
房產(chǎn)電子樓書(shū)也稱(chēng)為房地產(chǎn)電子樓書(shū)、多媒體電子樓書(shū)，是麥秸軟件在針對服務(wù)樓盤(pán)的深入分析的基礎上，將各種不同媒體、不同格式的信息有序合理組織起來(lái)，并通過(guò)不同的形式呈現給看房者的綜合性展示系統。
電子樓書(shū)多媒體制作，將各種不同媒體、不同格式的信息有序合理的組織在一起，通過(guò)互動(dòng)參與的方式，將信息最有效的傳達給用戶(hù)，實(shí)現了真正意義上的電子樓書(shū)，最大化用戶(hù)的購房欲望。
我公司制作的電子樓書(shū)，可以通過(guò)以下兩種途徑來(lái)實(shí)現觀(guān)看：
1、光盤(pán)，通過(guò)DVD或VCD、或電腦光驅播放。
2、直接存在于互聯(lián)網(wǎng)中，通過(guò)電腦連接互聯(lián)網(wǎng)在線(xiàn)或下載閱讀。
我公司制作的電子樓書(shū)，實(shí)現了下述基本功能：
1、企業(yè)形象與品牌信息的傳遞。
2、樓盤(pán)生活意境的構造。
3、樓盤(pán)地段、商業(yè)及人文環(huán)境、交通環(huán)境等。
4、小區內部示意、景觀(guān)與綠化、人車(chē)道路狀況、車(chē)位、休閑娛樂(lè )設施等。
5、樓盤(pán)具有特色的細部表現。
6、戶(hù)型設計示意。
7、樓盤(pán)裝修情況。
8、物業(yè)管理與服務(wù)。
9、銷(xiāo)售促進(jìn)與客戶(hù)服務(wù)。
我公司制作的電子樓書(shū)，達到了下述功效：
1、讓客戶(hù)對電子樓書(shū)的內容感興趣;
2、讓客戶(hù)充分全面地了解關(guān)于樓盤(pán)的各種信息，可能條件下實(shí)現參與;
3、讓客戶(hù)充分暗合到實(shí)際的生活場(chǎng)景中去;
4、讓客戶(hù)感覺(jué)到購買(mǎi)某個(gè)樓盤(pán)的時(shí)間價(jià)值(銷(xiāo)售促進(jìn));
5、讓客戶(hù)感覺(jué)到購房過(guò)程的清晰性;
6、讓客戶(hù)感覺(jué)到購房的便利性;
最關(guān)鍵的是，要讓客戶(hù)在看完電子樓書(shū)后有購房的欲望，并進(jìn)而將這種欲望落實(shí)到實(shí)處，這就需要房產(chǎn)商在電子樓書(shū)加入促銷(xiāo)方案。至于電子樓書(shū)的制作成本，其平均造價(jià)與某些高檔平面樓書(shū)的造價(jià)差別不大。但如果電子樓書(shū)策劃、制作得當，其對樓盤(pán)銷(xiāo)售與促進(jìn)的作用是普通平面媒體無(wú)法比擬的。
從很大程度來(lái)看，電子樓書(shū)與平面樓書(shū)傳播的信息主題并無(wú)太大的區分，只是由于電子媒體所蘊涵的信息量可以遠遠超出平面樓書(shū)，因此其對樓盤(pán)的表現可以更加充分，同時(shí)由于電子刊物的特殊性，在制作電子刊物時(shí)，就比平面樓書(shū)多了一種獨有的生活意境。
比如同樣講述物業(yè)管理，平面樓書(shū)只能進(jìn)行簡(jiǎn)單的介紹，比如由誰(shuí)進(jìn)行管理，安防措施有哪些等，但通過(guò)電子刊物，完全可以導入實(shí)際生活細節，通過(guò)演示物業(yè)管理服務(wù)與安防手段，能給客戶(hù)更加直接的刺激。
但是，無(wú)論房產(chǎn)商怎么出新意，其傳播信息的能力總是受到"平面媒體"固有特性的限制：平面呆板的樓書(shū)總是無(wú)法跨越語(yǔ)言之外的意境，盡管有"一圖抵萬(wàn)言"之說(shuō)，但畢竟平面構圖不易產(chǎn)生具有很強沖擊力的震撼效果。如果從單純的樓書(shū)制作來(lái)看，我們對平面樓書(shū)無(wú)可非議，但如果我們同時(shí)要考慮到樓書(shū)對于銷(xiāo)售的促進(jìn)作用，就不得不重新審視樓書(shū)的策劃與制作。目前國內已經(jīng)有許多樓盤(pán)在現場(chǎng)推廣時(shí)運用電視向客戶(hù)播放關(guān)于樓盤(pán)的介紹信息，這可以歸納為電子樓書(shū)的雛形。也有一些房產(chǎn)商在推廣時(shí)會(huì )結合樓盤(pán)的定位特征，向客戶(hù)派發(fā)蘊合樓盤(pán)定位特征的光盤(pán)等。這些做法都從一定層面上反映了房產(chǎn)商對于電子傳播載體的重視。
綜觀(guān)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上出現的樓書(shū)，絕大多數是以紙質(zhì)為載體。許多房產(chǎn)商對于樓書(shū)的較勁也就體現在誰(shuí)的印刷更高檔、誰(shuí)的創(chuàng )意更鮮活……但是，無(wú)論房產(chǎn)商怎么出新意，其傳播信息的能力總是受到”平面媒體”固有特性的限制：平面呆板的樓書(shū)總是無(wú)法跨越語(yǔ)言之外的意境，盡管有”一圖抵萬(wàn)言”之說(shuō)，但畢竟平面構圖不易產(chǎn)生具有很強沖擊力的震撼效果。如果從單純的樓書(shū)制作來(lái)看，我們對平面樓書(shū)無(wú)可非議，但如果我們同時(shí)要考慮到樓書(shū)對于銷(xiāo)售的促進(jìn)作用，就不得不重新審視樓書(shū)的策劃與制作。
目前國內已經(jīng)有許多樓盤(pán)在現場(chǎng)推廣時(shí)運用電視向客戶(hù)播放關(guān)于樓盤(pán)的介紹信息，這可以歸納為電子樓書(shū)的雛形。也有一些房產(chǎn)商在推廣時(shí)會(huì )結合樓盤(pán)的定位特征，向客戶(hù)派發(fā)蘊合樓盤(pán)定位特征的光盤(pán)等。這些做法都從一定層面上反映了房產(chǎn)商對于電子傳播載體的重視。
電子樓書(shū)(英文E-Real estate)，顧名思義，可以理解為"電子"與"樓書(shū)"的結合:"電子"為運用當今流行的數碼技術(shù)表現，包括三維模擬、多媒體技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)等;"樓書(shū)"針對的是目前傳統的樓書(shū)表現手法，它是傳統樓書(shū)通過(guò)數碼技術(shù)的擴展表現。
什么是電子樓書(shū)？
房產(chǎn)電子樓書(shū)也稱(chēng)為房地產(chǎn)電子樓書(shū)、多媒體電子樓書(shū)，是麥秸軟件在針對服務(wù)樓盤(pán)的深入分析的基礎上，將各種不同媒體、不同格式的信息有序合理組織起來(lái)，并通過(guò)不同的形式呈現給看房者的綜合性展示系統。
電子樓書(shū)多媒體制作，將各種不同媒體、不同格式的信息有序合理的組織在一起，通過(guò)互動(dòng)參與的方式，將信息最有效的傳達給用戶(hù)，實(shí)現了真正意義上的電子樓書(shū)，最大化用戶(hù)的購房欲望。
我公司制作的電子樓書(shū)，可以通過(guò)以下兩種途徑來(lái)實(shí)現觀(guān)看：
1、光盤(pán)，通過(guò)DVD或VCD、或電腦光驅播放。
2、直接存在于互聯(lián)網(wǎng)中，通過(guò)電腦連接互聯(lián)網(wǎng)在線(xiàn)或下載閱讀。
我公司制作的電子樓書(shū)，實(shí)現了下述基本功能：
1、企業(yè)形象與品牌信息的傳遞。
2、樓盤(pán)生活意境的構造。
3、樓盤(pán)地段、商業(yè)及人文環(huán)境、交通環(huán)境等。
4、小區內部示意、景觀(guān)與綠化、人車(chē)道路狀況、車(chē)位、休閑娛樂(lè )設施等。
5、樓盤(pán)具有特色的細部表現。
6、戶(hù)型設計示意。
7、樓盤(pán)裝修情況。
8、物業(yè)管理與服務(wù)。
9、銷(xiāo)售促進(jìn)與客戶(hù)服務(wù)。
我公司制作的電子樓書(shū)，達到了下述功效：
1、讓客戶(hù)對電子樓書(shū)的內容感興趣;
2、讓客戶(hù)充分全面地了解關(guān)于樓盤(pán)的各種信息，可能條件下實(shí)現參與;
3、讓客戶(hù)充分暗合到實(shí)際的生活場(chǎng)景中去;
4、讓客戶(hù)感覺(jué)到購買(mǎi)某個(gè)樓盤(pán)的時(shí)間價(jià)值(銷(xiāo)售促進(jìn));
5、讓客戶(hù)感覺(jué)到購房過(guò)程的清晰性;
6、讓客戶(hù)感覺(jué)到購房的便利性;
最關(guān)鍵的是，要讓客戶(hù)在看完電子樓書(shū)后有購房的欲望，并進(jìn)而將這種欲望落實(shí)到實(shí)處，這就需要房產(chǎn)商在電子樓書(shū)加入促銷(xiāo)方案。至于電子樓書(shū)的制作成本，其平均造價(jià)與某些高檔平面樓書(shū)的造價(jià)差別不大。但如果電子樓書(shū)策劃、制作得當，其對樓盤(pán)銷(xiāo)售與促進(jìn)的作用是普通平面媒體無(wú)法比擬的。
從很大程度來(lái)看，電子樓書(shū)與平面樓書(shū)傳播的信息主題并無(wú)太大的區分，只是由于電子媒體所蘊涵的信息量可以遠遠超出平面樓書(shū)，因此其對樓盤(pán)的表現可以更加充分，同時(shí)由于電子刊物的特殊性，在制作電子刊物時(shí)，就比平面樓書(shū)多了一種獨有的生活意境。
比如同樣講述物業(yè)管理，平面樓書(shū)只能進(jìn)行簡(jiǎn)單的介紹，比如由誰(shuí)進(jìn)行管理，安防措施有哪些等，但通過(guò)電子刊物，完全可以導入實(shí)際生活細節，通過(guò)演示物業(yè)管理服務(wù)與安防手段，能給客戶(hù)更加直接的刺激。
