天山地產(chǎn)樓盤(pán)項目的電子樓書(shū)策劃草案
 

片頭：用好萊塢大片手法，快速剪接一組鏡頭，歐式城堡、巨石陣、天山logo、王權勛徽、地產(chǎn)樓盤(pán)logo、調色后的樓體立面、文字特效等元素組合起來(lái)，配合以大氣震撼的開(kāi)場(chǎng)音樂(lè )，即顯現了重要的主題信息，又從鏡頭美感上抓住了觀(guān)眾。
場(chǎng)景一：在動(dòng)感音樂(lè )的帶動(dòng)下，三維電子地圖鋪設開(kāi)來(lái)，標志性場(chǎng)所、主要道路、重點(diǎn)區域分別閃動(dòng)，并出現視頻框以配合。（譬如中山路、和平路、中華北大街、聯(lián)盟路、西二環(huán)、世紀聯(lián)華、水上公園、省二院、九中、二中、人民商場(chǎng)、保龍倉、軍械學(xué)院等），以明確的地理區位和優(yōu)勢向準購房者展示，熟悉者格外親切，拉近心理距離。不熟悉者則一目了然，準確定位。
場(chǎng)景二：從電子地圖的區位邏輯上，轉場(chǎng)到壯美的社區整體效果圖上，加以后期特效處理，極盡傲世尊榮。
場(chǎng)景三：用拍攝的實(shí)景樓體或現有的各類(lèi)素材中的樓體及景觀(guān)來(lái)示意性地表現說(shuō)明，我項目的建筑及景觀(guān)的雄偉、華貴。一泓碧水、一抹綠意，自然而美好。給人的感覺(jué)這里甚至不像在社區，更像是在大自然的懷抱。
場(chǎng)景四：大氣而恢弘的音樂(lè )退去，鏡頭從壯麗的鳥(niǎo)瞰飛身而下來(lái)到社區內。在綠地、在樓間、在公園、在庭院，落英繽紛的特效場(chǎng)景配合英倫特色的風(fēng)笛音樂(lè )，婉轉悠揚令人心馳神往。
場(chǎng)景五：以自然巧妙的方式，完成室外到室內的轉場(chǎng)，鏡頭在室內的各重要區域和空間里進(jìn)行漫游與展示。
場(chǎng)景六：以現有的非我項目的室內戶(hù)型資料替代我項目（近可能在風(fēng)格上接近），突出室內裝飾的英倫風(fēng)尚，打破廳房概念，陽(yáng)光滿(mǎn)屋、全明戶(hù)型設計，加之露臺、入戶(hù)花園等，給人以現代的歐式貴族享受。
場(chǎng)景七：從花園庭院中，來(lái)到綠地小徑、樓間道路、社區出入口，主要為交代社區內的道路。同時(shí)，串聯(lián)起一處處景觀(guān)節點(diǎn)和園林小品。
場(chǎng)景八：大型多元業(yè)態(tài)社區豐富的社區配套設施。特寫(xiě)多功能會(huì )所、健身場(chǎng)地、社區商業(yè)配套等滿(mǎn)足人們日常的生活需求。
場(chǎng)景九：隨著(zhù)進(jìn)程的不斷延伸，鏡頭來(lái)到了這方美麗壯大的水景邊上，特寫(xiě)水邊景色，清風(fēng)過(guò)耳、花草搖曳、岸芷汀蘭、郁郁蔥蔥。
場(chǎng)景十：時(shí)間推移，天色已近傍晚，大水景中的噴泉隨著(zhù)音樂(lè )的高潮噴涌而起，在煙紅色晚霞的照耀下，波光粼粼的水面泛動(dòng)著(zhù)金色的光芒和漣漪。
場(chǎng)景十一：在悠揚浩渺、深沉典雅的音樂(lè )的帶動(dòng)下，鏡頭在華燈初上的繁華商業(yè)地帶漫游。
場(chǎng)景十二：鏡頭從地面抬升而起，視角搖向遠空，明亮的星辰，照耀并守衛著(zhù)高貴與典雅的地產(chǎn)樓盤(pán)這方天地。
片尾：轉場(chǎng)為多彩燈光的照明下宛如橫縱交錯的流動(dòng)激光束，璀璨而壯麗。瞬間黑場(chǎng)后，項目logo及標識的三維特效跳出，配合穩重大氣又令人回味的畫(huà)外男音“天山 地產(chǎn)樓盤(pán)”，屏幕下方特效字幕一一閃過(guò)本案的各類(lèi)銷(xiāo)售信息及相關(guān)公司信息。
（最后出現“本片僅作商業(yè)展示，一切解釋權歸開(kāi)發(fā)商所有”的字樣）
 
我們認為上述是一個(gè)很好的方案，既能滿(mǎn)足片子自身展示的基本需要，又能有效地降低價(jià)格。當然，需要明確指出的是完成此片的所有資料（包括：實(shí)拍素材、其他樓盤(pán)素材、我公司自有素材），都非本項目自身而有的。所以，片子可能在一定程度上存在“失真”的情況，我方會(huì )盡量地使片子內容與風(fēng)格跟本項目接近，但絕難保證一般不二。請貴公司體察。

在新思路的指導下（以拍攝視頻、現有素材等資料替代三維建模從而減少開(kāi)支與費用），我們在原有腳本的基礎上做出一些針對性的完善與改動(dòng)，總體風(fēng)格與效果及質(zhì)量不會(huì )有大的變化，但是價(jià)格上卻會(huì )有很大的節省。
下面加藍后的文字，系針對性修改后的。
石家莊地產(chǎn)項目三維動(dòng)畫(huà)片的鏡頭腳本構建
人生感悟：
鏡頭一：天空中一群自由翱翔的白鴿（由近及遠，由清晰到模糊的視覺(jué)張力來(lái)渲染人類(lèi)本能的安家心愿）
項目描述：
鏡頭二：空中滑翔的飛機側身從一片湖岸掠過(guò)（由小到大，由高到低，先聞其聲，后見(jiàn)其形）俯瞰整個(gè)社區，從而出現社區鳥(niǎo)瞰圖，最好畫(huà)面綠色蔥蔥，水岸長(cháng)廊，高樓大廈）從規模上給人一種磅礴豪邁的氣勢感。
鏡頭三：沿飛機穿行的路線(xiàn)，視線(xiàn)閑游于社區主干道，出現小區近距離組團概概況，并突出建筑物的風(fēng)格和外立面（彰顯時(shí)尚、尊貴、大氣形象）
交通描述：
鏡頭四：（通過(guò)的藝術(shù)手法將靜態(tài)的景觀(guān)鳥(niǎo)瞰圖變成向中心匯聚的光暈圓圈，虛化過(guò)度到交通描述）從平面上展示社區的黃金地段與區政府的零距離，（財富廣場(chǎng)、元一、清溪森林公園，董鋪水庫、區政府大樓、CBD、火車(chē)站、汽車(chē)站等），由一條公交穿行于燈火通明的五里彩虹立交橋，（快鏡頭）過(guò)度到社區門(mén)口，出現多條公交線(xiàn)路，展示交通便利的買(mǎi)點(diǎn)（社區門(mén)前的繁華夜景）
景觀(guān)描述：
鏡頭五：通過(guò)石家莊地產(chǎn)項目的標志（蝴蝶）飛行的軌跡，過(guò)度到石家莊地產(chǎn)項目大門(mén)全景進(jìn)入社區，進(jìn)行景觀(guān)展示（蝴蝶在景觀(guān)展示過(guò)程中始終出現，并主導視覺(jué)流程，花前群蝶環(huán)繞，風(fēng)情萬(wàn)鐘的棕櫚樹(shù)交融著(zhù)泉水潺潺的小溪，池畔里自得自樂(lè )的魚(yú)兒歡快的逐戲，池畔邊有漫步的游人），鏡頭再回到音樂(lè )流淌的音樂(lè )廣場(chǎng)。
戶(hù)型描述：
鏡頭六：從景觀(guān)中飛出的蝴蝶到建筑物，由低到高再從玻璃剽窗中進(jìn)入戶(hù)型空間，客廳、廚房、臥室依次展示，營(yíng)造一種安詳、幸福、溫馨、舒適居住氛圍。
社區與周邊生活配套描述：
鏡頭七：一對浪漫的情侶駕車(chē)在商業(yè)街游歷，白天商業(yè)街全景掃描，漸漸過(guò)度到夜景，街邊的行人和夜晚整個(gè)街區的特色景觀(guān)。
鏡頭八：合家福購物超市一特色鏡頭，銀行、郵局、醫院、菜市場(chǎng)建筑圖片藝術(shù)處理的剪接畫(huà)面。
三聯(lián)供描述：
鏡頭九
（通過(guò)的藝術(shù)手法，虛化過(guò)度）空中一滴晶瑩剔透的露珠從一片生機盎然的綠葉上遙遙欲墜，過(guò)度到園區空氣彌漫的溫泉，再過(guò)度到室內，從空調里散發(fā)出的冷氣像電磁波一樣向四周輻射，整個(gè)房間里的盆景給人一種涼爽的感覺(jué)。
物業(yè)描述：
鏡頭十：一位西裝革履的成功人士駕車(chē)穿過(guò)水聲潺潺的池畔，音樂(lè )流淌的廣場(chǎng)到達社區門(mén)口，服裝整齊的物管人員嚴肅的敬禮，親切的微笑展示社區的安全、文明環(huán)境。
社區周邊教育配套描述：
鏡頭十一：一群天真爛漫的孩子在由鮮花鋪設的陽(yáng)光大道上奔跑，城建公司與壽春中學(xué)領(lǐng)導在開(kāi)學(xué)典禮上的真摯握手畫(huà)面，整齊劃一，窗明桌潔的教室以及校園輕松活潑的一角，再到父母在公園逗兒童嬉戲的感人場(chǎng)面，再過(guò)度到一朵含苞欲放的蓓蕾。
石家莊地產(chǎn)項目帶給人的感受；
鏡頭十二：一泓碧水上矗立一座古老而幽靜的石橋，石橋上有情侶的身影（遠景鏡頭，背景是茂樹(shù)叢林），過(guò)度到這對情侶漫步于群蝶環(huán)繞的水景長(cháng)廊中，（背景音樂(lè )是鳥(niǎo)語(yǔ)盈盈的大自然純真氛圍）通過(guò)藝術(shù)處理過(guò)度到一個(gè)大雨磅礴的雨天，天空灰蒙蒙的凸顯建筑的一角，閃電與雨水聲攪合在一起（畫(huà)面處理最好色調深些）彰顯一種時(shí)空感和品位感。過(guò)度到公園一角的三口之家沐浴在雨后陽(yáng)光的幸福中顯露出的喜悅，給人一種對生命的熱愛(ài)，對生活的向往。一個(gè)寂靜的場(chǎng)面只有五彩繽紛的蝴蝶在花從中嬉戲。
影片標版：
鏡頭十三：飛行的蝴蝶由動(dòng)到靜，變?yōu)樯鐓^的標志（七彩生活，美麗人生）過(guò)度到城建公司的標志（城建公司，傾力巨獻）
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