房地產(chǎn)動(dòng)畫(huà)也稱(chēng)地產(chǎn)三維動(dòng)畫(huà)，是通過(guò)三維軟件將復雜繁多的平面設計方案模擬成現實(shí)世界中直觀(guān)的建筑實(shí)景。它突破了效果圖的平面化布局模式，較效果圖更加生動(dòng)，而且能實(shí)現傳統攝影機無(wú)法拍攝的角度或相機運動(dòng)的軌跡。大到整個(gè)建筑的俯沖鳥(niǎo)瞰、小到微風(fēng)中的一株草、楊柳岸邊的一塊石頭。鳥(niǎo)語(yǔ)花香，春去冬來(lái)，時(shí)空的瞬間轉換，使觀(guān)眾全方位、立體化的了解設計方案的規劃、布局、情趣。生動(dòng)優(yōu)美的鏡頭畫(huà)面配合或激昂或優(yōu)雅的主題音樂(lè )，潛移默化中使觀(guān)眾的思緒在享受藝術(shù)大餐的同時(shí)，很自然的進(jìn)入理想的建筑群體中，仿佛身臨其境一般。

房地產(chǎn)動(dòng)畫(huà)片的優(yōu)勢在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)前進(jìn)行全方位宣傳。在以前，房產(chǎn)沒(méi)有建成，無(wú)法進(jìn)行實(shí)景拍攝，現如今利用電腦虛擬數字技術(shù)，房地產(chǎn)廣告片很好地表達了開(kāi)發(fā)商的訴求。在房地產(chǎn)動(dòng)畫(huà)中利用電腦制作中隨意可調的鏡頭，進(jìn)行鳥(niǎo)瞰，俯視，穿梭，長(cháng)距離等任意游覽，提升建筑物的氣勢。重慶地產(chǎn)三維動(dòng)畫(huà)在樓盤(pán)環(huán)境中利用場(chǎng)景變化，了解樓盤(pán)周邊的環(huán)境，動(dòng)畫(huà)中加入一些精心設計的飛禽、動(dòng)物、穿梭于云層中的太陽(yáng)等來(lái)烘托氣氛，虛構各種美景氣氛。

制作動(dòng)畫(huà)的計算機設備軟硬件要求性能較高，均為3D數字工作站。創(chuàng )作人員的要求更高，一部房產(chǎn)廣告片涉及專(zhuān)業(yè)有計算機、建筑、美術(shù)、電影、音樂(lè )等，制作出的片子是越來(lái)越真實(shí)了。

重慶建筑動(dòng)畫(huà)從簡(jiǎn)單的幾何體模型到復雜的人物模型，單個(gè)的模型展示，到復雜的場(chǎng)景如道路、橋梁、隧道、市政、小區等線(xiàn)型工程和場(chǎng)地工程的景觀(guān)設計表現的淋漓盡致。

 

1.腳本規劃

　　

決定那些需要在三維軟件中制做。那部分在后期軟件中處理，做之前要充分做好腳本規劃和設計，如主體要表現什么和整體效果，那一部分需要細致表現，射影鏡頭的運動(dòng)設計，每段鏡頭片段時(shí)間控制，視覺(jué)效果，整體美術(shù)效果，音樂(lè )效應，解說(shuō)詞于鏡頭畫(huà)面的結合等，。

　　

2.建立模型

　　

我們公司先建立主體，（精致點(diǎn)）次要的可以簡(jiǎn)單制作，模型要盡量精簡(jiǎn)數目。邢臺環(huán)境規劃動(dòng)畫(huà)要先建立起整體地形布局，再運用其它技巧去制作。