由于我小區現有住戶(hù)共 1016 多戶(hù)，停車(chē)位約 400 個(gè)，停車(chē)位遠遠低于業(yè)主的停車(chē)需求。

小區業(yè)委為消除車(chē)輛占用消防通道造成的道路擁堵及嚴重的消防安全隱患，現在擬采用先進(jìn)的機械立體車(chē)庫去解決小區停車(chē)難問(wèn)題。該

設備不僅能有效解決停車(chē)混亂、交通擁擠、消防安全隱患等問(wèn)題，還能縮短尋找車(chē)位的時(shí)間，從而減少小區內大氣污染及噪音污染，給

孩子們創(chuàng )造更安全綠色的生活環(huán)境；此外，車(chē)庫還能避免汽車(chē)長(cháng)期暴曬受損；同時(shí)，增加車(chē)位配比不僅凸顯了小區價(jià)值優(yōu)勢，更通過(guò)帶

車(chē)位的優(yōu)勢提升了房屋的價(jià)值。

 經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì )對立體車(chē)庫選址地塊的多輪調研，初步選定在小區中心地面停車(chē)場(chǎng)地塊建設立體車(chē)庫，車(chē)庫屋頂設計為空中花園，作為

小區的休閑活動(dòng)平臺?，F針對建設立體車(chē)庫涉及的選址地塊、建設規模等事宜誠摯地向各位業(yè)主們征求意見(jiàn)，希望各位業(yè)主們能夠大力

配合與支持，為小區建設貢獻一份力量。

立體車(chē)庫效果圖優(yōu)勢特點(diǎn)

安全

1、車(chē)庫鋼絲繩采用最先進(jìn)的技術(shù)，提升 7 倍安全系數，標準承重 2 噸，

實(shí)際可行承載 14 噸。

2、車(chē)庫竣工后會(huì )由深圳市特種設備安全檢驗研究院負責驗收，合格后

頒發(fā)《安全檢驗合格證》，確保設備達到國家質(zhì)量標準。

3、車(chē)庫的使用年限長(cháng)，可達三十年以上。

絕對避免消防隱患

1、車(chē)庫規劃設計嚴格遵循國家消防規范，從而絕對保證車(chē)庫及周邊建

筑環(huán)境之安全。

2、防火間距、防火等級等滿(mǎn)足國家規范要求

3、設計配套專(zhuān)用滅火消防栓、配備專(zhuān)業(yè)消防滅火器等設備

操作簡(jiǎn)單

1、車(chē)主或管理人員可用遙控器或手機 APP 控制；

2、車(chē)主停車(chē)時(shí)只需將車(chē)直接停在載車(chē)板上即可

噪音小

通過(guò)降噪措施將車(chē)庫運行時(shí)的機械噪音完全控制在小區噪音標準要求

的分貝以?xún)取?/p>

工期短

車(chē)庫報建一般約為 3-4 個(gè)月時(shí)間，施工工期僅需 5-6 個(gè)月。（立體車(chē)

庫采用鋼結構主體及零部件，由廠(chǎng)家制造好全部構件后運輸至現場(chǎng)進(jìn)

行快速安裝施工。）

美觀(guān)

車(chē)庫通過(guò)聘請專(zhuān)業(yè)建筑設計單位，結合報建要求及現狀地形地理特征

對車(chē)庫外觀(guān)、屋面進(jìn)行因地制宜的設計?？纱蛟斐赏庑蚊烙^(guān)時(shí)尚、屋

頂滿(mǎn)足居民休閑活動(dòng)需求之空中花園。

總設計車(chē)位數量：224 個(gè)；增加車(chē)位數量：144 個(gè)。

目前正規停車(chē)位：地下 137 個(gè)，中心停車(chē)場(chǎng) 80 個(gè)，小區綠色長(cháng)廊下路

邊 110 個(gè)，商業(yè)停車(chē)場(chǎng) 60 個(gè)，總數 387 個(gè)（不算堵塞消防通道車(chē)位）

小區住戶(hù) 984 戶(hù)，商業(yè)三層 1.7 萬(wàn)平米 32 戶(hù)，即使增加 144 個(gè)車(chē)位后，

車(chē)位比值：531:1016=0.52 車(chē)位缺口仍然巨大。只能遵循，先來(lái)先得，

租完即止的原則。

石家莊星辰華創(chuàng )專(zhuān)業(yè)制作立體車(chē)庫效果圖